Sprzedam bardzo przytulne mieszkanie!
(60,5 m2, 3 pokoje, blisko S8, Oleśnicy i Sycowa!)

Sprzedam mieszkanie w pięknym, zabytkowym spichlerzu, obecnie wielorodzinnym domu zamieszkałym przez 12 rodzin. Budynek w okolicach 2002 r. został w całości odremontowany, otrzymał nowy dach i powstało w nim 12 mieszkań (2 klatki schodowe).

Mieszkanie nie wymaga remontu. Do zamieszkania od razu!

Moje mieszkanie ma 60,48 m2, znajduje się na parterze, posiada 4 okna, 3 duże pokoje, bardzo dużą kuchnię i bardzo dużą łazienkę (i przytulny, mały przedpokój).

Ogrzewanie - w budynku jest piec i palacz, który ogrzewa wszystkie mieszkania. Nie trzeba się tym przejmować - ciepła woda wpływa do grzejników i jest ciepło.

Cały dom (jak i jego okolica) jest bardzo zadbana i schludna. Przed domem znajduje się duży parking. Budynek sąsiaduje z kościołem św. Bartłomieja w Stradomii Wierzchniej.
Dom znajduje się ok. 100 metrów od drogi, także przejeżdżające tam samochody nie są zbytnio słyszalne ani odczuwalne. Okolica jest bezpieczna i wyjątkowo cicha.

Wracając do samego mieszkania: Ściany budynku mają 1 metr grubości i są wykonane z cegły. Dzięki temu latem w moim mieszkaniu jest naprawdę chłodno (np. 22 'C przy 35 'C na dworze). Zimą mieszkanie bardzo łatwo się nagrzewa i często mam skręcone w jakimś stopniu grzejniki, aby utrzymywać temperaturę w okolicach 22,5 'C i jej nie przekraczać.

Mieszkanie ma 3 pokoje - w całości podzielone jest ściankami działowymi z płyty OSB. Jest dobrze wyciszone. Można je sobie także podzielić w dowolny sposób.

Plusy mieszkania:
- bardzo duże (60,48 m2!)
- bardzo cicha i spokojna okolica
- bardzo dobry dojazd do Wrocławia (45 minut) - Nową S8-ką lub "starą" 8-ką
- bardzo dobry dojazd do Oleśnicy (15 minut) - Nową S8-ką lub "starą" 8-ką
- bardzo dobry dojazd do Sycowa (5 minut) - Nową S8-ką lub "starą" 8-ką
- parter (nie trzeba wnosić zakupów)
- brak progów w domu (wygodnie można jeździć np. wózkiem)
- bardzo dobra termoizolacja
- życzliwi sąsiedzi
- miejsca, gdzie można spacerować i jeździć rowerem (okoliczny staw, park wiejski)
- supermarket DINO (500 metrów od domu)
- ośrodek zdrowia
- szkoła podstawowa (w której są małe klasy - co jest dużym plusem! i zerówka
- ZALEW W STRADOMII - świetne miejsce do rekreacji, jeżdżenia rowerem, pływania kajakiem oraz żeglowania (nad zalewem znajduje się nawet malutka przystań żeglarska)
Zalew posiada bardzo dużą plażę, miejsca gdzie można grillować itp.

Do mieszkania przynależy też garaż.

Minusy mieszkania:
brak :-)

Lokalizacja: Stradomia Wierzchnia
Wielkość: 60,48 m2
Ilość pokoi: 3
Cena: 150 tys. PLN

Mieszkanie + mieszkańcy (razem z pozostałymi 11 mieszkaniami) tworzą wspólnotę, którą zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, do której to płaci się czynsz. Dla 2 osób jest to ok 440 zł/ m-c. (stała stawka przez cały rok). W tej opłacie zawarte są wszystkie opłaty związane z mieszkaniem (ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci itp.). Jedyna, dodatkowa opłata, to opłata za prąd (rachunki za prąd są co 2 m-ce). W mieszkaniu (ani w całym bloku) nie ma przyłącza do gazu.

Jest tutaj założony internet radiowy z sieci eDial. Istnieje możliwość wykupienia u tego dostawcy łącza symetrycznego (z anteny znajdującej się na bloku obok) o maksymalnej prędkości 300 mbps (upload i download).

Sprzedaję jako osoba prywatna, bez pośredników.

Powyższa treść i całe niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
Informacje i zdjęcia umieszczone tutaj mogą ulec zmianie.